החיים בקרים: היתרונות והחסרונות של מעבר דירה

החיים בקרים - ליד הים או מוקפים ברכסי הרים יפים - נראים מאוד אטרקטיביים למי שרגיל להיות כאן כתייר. אבל המעבר למגורי קבע אינו מזכיר מעט לשהות קצרת טווח בשטח חצי האי. קודם כל תצטרכו לשנות את אורח החיים הרגיל, לבחור עיר ומקום מגורים חדשים ולפתור בעיות בירוקרטיות.

לא בלי שאלות שעולות בהכרח בקרב העוברים למקום מגורים חדש - איפה עדיף לגור, האם כדאי לעבור לכאן עם ילדים, מה היתרונות והחסרונות של חצי האי, האם כדאי ללמוד את הביקורות של אלה שעברו דירה. כדי להבין את כל התכונות של מעבר לקרים, אתה צריך ללמוד את כל הנקודות הללו בפירוט רב ככל האפשר.

בחירת עיר היא משימה רצינית וקשה למי שמוכן להתיישב בקרים לנצח. בחצי האי יש אזורי תיירות טיפוסיים שבהם קשה למצוא עבודה והמגורים יקרים בצורה בלתי סבירה. אם עסקינן בהעסקה נוספת, קבלת שירותים סוציאליים או רפואיים, או לימודים בבית ספר או גן לילד, כדאי לבחור במקום מגורים שיש בו את כל היתרונות הללו.

ניתן להבחין במספר שמות בין הערים הפופולריות ביותר בקרים למעבר.

• סימפרופול. הבירה הרשמית של הרפובליקה והמרכז המנהלי-טריטוריאלי שלה.האפשרות האטרקטיבית ביותר מבחינת תשתיות, חיפוש עבודה או חיי חברה ותרבות פעילים. הייצור התעשייתי ממוקם בחלק המרכזי של העיר, יש כאן גם אזורי שינה. ניתן למצוא חיים שקטים יותר בפאתי, כמו גם אטרקציות המיועדות לחובבי היסטוריה ותרבות.

• קרץ'. העיר הקרובה ביותר לטריטוריית קרסנודר, בעלת המיקום הגיאוגרפי המשתלם ביותר - על הים השחור ואזוב. אין בעיות בעבודה, כבר נבנה גשר קרץ', המחבר את חצי האי עם היבשת. בתוך האזור, התקשורת תתבסס במלואה לאחר השלמת הכביש המהיר הפדרלי "תברידה". הדיור זול יחסית, התשתית החברתית מבוססת היטב, אבל בשביל חיי תרבות עשירים תצטרכו לנסוע ליבשת.

• סבסטופול... העיר, התמקדה בתחילה באספקת הבסיסים של הצי הרוסי. היא מפורסמת ברמת החיים הגבוהה ביותר, אך בעלות המופרזת של דיור ומזון. גם בעיות תעסוקה יכולות להתעורר. אבל אם אתה רוצה לגור בעיר יפה מטופחת על החוף, סבסטופול תהיה האפשרות הטובה ביותר.

• יאלטה. עיר עם מחירי דיור גבוהים ותיירות מפותחת. בקיץ, שפע המבקרים מביא אי נוחות רבה לתושבים המקומיים, אבל חוץ מזה לחיים ביאלטה יש הרבה יתרונות. נופי הים הטובים ביותר, אטרקציות רבות בסביבה, חופים פראיים ומטופחים נמצאים תמיד בקרבת מקום.

• אופטוריה. עיירת נופש טיפוסית עם דיור לא יקר ותעשיית ספא ​​מפותחת. די משעמם כאן בחורף, וגם למצוא עבודה קשה מאוד. אבל יש גם יתרונות - אתה יכול להשתקע כאן בפנסיה כדי לשכוח מההמולה של המטרופולין.

בנוסף, אתה יכול לבחור ערים קטנות יותר של קרים עבור המעבר.

• בחצ'יסראי עם הגנים הירוקים והשטח החקלאי שלו. סבסטופול ממוקמת בקרבת מקום, יש הרבה אטרקציות.
• לפאודוסיה אתה יכול ללכת לעבוד בתיירות, גידול דגים, תעשיית היין. באופן כללי, לעיר יש היסטוריה די מעניינת וסיכויים טובים לפיתוח.
• ניתן לשקול העברה אלושטה.

כאשר מחליטים לגור באופן קבוע בחצי האי קרים, כדאי לשקול מראש שערי נופש מפגינות קצב חיים שונה לחלוטין, חלק ולא נמהר. אחרי המטרופולין, אולי נראה שאף אחד לא ממהר. תצטרכו להתרגל לזה, ובמקביל להרוויח הרבה יתרונות מאיטיות כזו.

בואו נסתכל על היתרונות של מעבר לחצי האי קרים למגורי קבע, מה חצי האי יכול להציע לתושביו החדשים. בין הסיבות הברורות ביותר להגיע לכאן, ניתן לציין מספר גורמים.

1. רווחה אקולוגית של האזור... אקלים בריא על שפת הים, הרים והיעדר תעשיות מזיקות מחוללים פלאים. אין זה מפתיע שמרוב ההרגל, רבים מהתושבים שזה עתה הגיעו חשים סחרחורת מטוהר האוויר ורווייתו בחמצן.
2. אקלים מעולה... אפשר להתמקם הרחק מהחום בחלק הערבות של חצי האי, להתמקם ברצועת החוף של החוף הדרומי, או להתקרב להרים.
3. פיתוח פעיל של האזור. כיום בקרים יש תנאים נוחים באמת לרכישת נדל"ן או פתיחת עסק משלך.
4. ההזדמנות ליהנות מהקרבה לים, לשפר את הבריאות ולהיות הראשונים לפתוח את עונת השחייה.

החסרונות העיקריים של מעבר לחצי האי קרים קשורים למעמד המשפטי השנוי במחלוקת של שטחים אלה. לאלו המתגוררים בקרים עם דרכון רוסי, אתרי נופש וטיולים זרים עשויים להיות סגורים. יהיה קשה לקבל אשרת חוץ בהיעדר שגרירויות באזור.

חיסרון משמעותי נוסף הוא קשיים בתעסוקה, לא מפותחים מדי תחומי פעילות תעשייתיים והיי-טק. מומחי IT צריכים לחשוב על עבודה מרחוק בעת מעבר לחצי האי קרים.

הדיור אינו זול, במיוחד בערי נופש גדולות... הרחק מאזורים עמוסים, ניתן למצוא פתרונות תקציביים נוספים. בכל מקרה, מחליטים לעבור דירה, כדאי לדאוג לרכישת נדל"ן בהקדם האפשרי.

תנאי החיים המודרניים בחצי האי קרים תואמים באופן מלא לאלה המובטחים על ידי חוקי הביטחון הסוציאלי החלים בכל שטח הפדרציה הרוסית. מאז 2014, גמלאים, סטודנטים, אמהות צעירות ומשפחות קיבלו את כל ההטבות הנדרשות ואמצעי התמיכה החומריים. פוליסות רפואיות בתוקף בקרים מבטיחות טיפול רפואי חינם לחלוטין. יש מוסדות רפואיים, יש סניפים של קרן הפנסיה.

עם זאת, רמת הרפואה בקרים עדיין לא גבוהה במיוחד. מרפאות מודרניות עדיין רק נבנות ומעוצבות, ואלו שקיימות לרוב אינן מאוישות מספיק. צי האמבולנסים המחודש לא תמיד מגיע ליעדו במהירות בשל איכות הדרכים הירודה. אבל בערים גדולות, בעיות אלה נפתרות בצורה טובה למדי.

מערכת החינוך בקרים עומדת במלואה בסטנדרטים הרוסיים. מוסדות חינוך לגיל הרך, בתי ספר, אוניברסיטאות פועלים בשטח הרפובליקה. אבל לאוניברסיטאות בקרים אין הסמכה בינלאומית בשל מעמדו השנוי במחלוקת של הטריטוריה. מחוץ לפדרציה הרוסית, הם עשויים להיחשב כבלתי חוקיים, יהיה קשה לקבל התמחות או למצוא עבודה בחו"ל.

תחום החינוך המתמחה התיכוני מפותח היטב בקרים. קיימת רשת מפותחת של מוסדות חינוך - מכללות ובתי ספר טכניים, יש מסורות להכשרת עובדים לתעשיית התיירות והחקלאות.

השכרת דיור בחצי האי קרים מפותחת היטב, אתה יכול למצוא נדל"ן בבנייני דירות ובמגזר הפרטי, בחר אכסניה - בית הארחה למגורים, מה שמקל מאוד על פתרון בעיות החיים בתקופת ההסתגלות בחצי האי. יוקר המחיה תלוי מאוד בעונה, במידת המרחק מהים, בתנאים. בממוצע, תמורת 7-10 אלף לחודש, ניתן למצוא דירה להשכרה כמעט בכל יישוב.

רכישת נדל"ן משלך בחצי האי קרים היא לא תענוג זול. לדוגמה, בניינים חדשים בסימפרופול הולכים לבעליהם החדשים במחירים המתחילים ב-86.5 אלף רובל למ"ר. ביאלטה, קשה למצוא דירות בשוק המשני בפחות מ-100,000 רובל. / מ"ר. בכפרים קטנים המחירים חסכוניים יותר - עבור 10-15 אלף רובל. / מ"ר אתה יכול לקנות דיור בפרברים או בבניין רב קומות.

בסאקי, המחיר הממוצע למ"ר הוא 25,000 רובל; עיירת נופש פופולרית זו מוערכת במיוחד על ידי אנשים עם מוגבלויות בשל תשתית הספא המפותחת שלה.

אפשר גם לקנות קרקע לבנייה. אך בשל הבלבול של תקופת המעבר, עלול להיות קשה להכיר רשמית בזכויות קניין. בחלק הצפוני של חצי האי, רכישת נכסים זולה יותר - כ-60-80,000 רובל למאה מטרים רבועים. בסבסטופול, כמות זו תגדל פי 4-10, הקרקע היקרה ביותר ביאלטה.

המעבר של קרים לפדרציה הרוסית שלל מרוכשי נדל"ן את ההזדמנות לבדוק את ההיסטוריה הקודמת של דיור. הדבר הוליד מגוון עסקאות הונאה.דיור משועבד בבטחונות או שהופקע שלא כדין נמכר כנקי כדין. הדרך היחידה לבדוק את תום הלב של המוכר כיום היא הגשת בקשה לפנקס. יתר על כן, עדיף אם המסמך יתקבל הן מהפדרציה הרוסית והן מאוקראינה.

אתה לא צריך לקנות נדל"ן בקרים על ידי ייפוי כוח. גם כאשר מדובר בעסקה טובה, סביר מאוד להניח שלפריט הנרכש לא יהיה שום קשר למוכר כבעלים. האפשרות הבטוחה ביותר תהיה מגורים בבניין חדש. הבתים שהוקמו לאחר 2014 תוכננו על פי סטנדרטים רוסיים.

קבלת פנסיה רוסית טובה, אתה יכול לעבור לקרים ללא כל טרחה נוספת. הכסף הזה מספיק כדי לחיות בנוחות באתר הנופש. אבל לעבוד בחצי האי קרים ולהרוויח כסף טוב בלי שיהיה לך מקצוע מבוקש באזור זה די קשה. כדאי לשקול זאת השכר הממוצע כאן הוא בערך 24,000 רובל.

עסק משלו יכול להוות פתרון אטרקטיבי למי שמתכננים לבסס את חייהם בחצי האי. העיקר הוא לבחור אפשרויות לפיתוח עסק משלך, מסוגל לתת סיכויים טובים. הפעילויות הפופולריות כוללות בנייה ושיפוץ, כמו גם ייצור חקלאי, אירוח, תיירות, ציוד עונתי והשכרת מלאי.

לפני המעבר לחצי האי קרים למגורי קבע, כדאי לנסות לחיות כאן כשנה, מבלי לשנות באופן דרסטי את רמת החיים ומעמד החיים. זה יעזור ללמוד בצורה יסודית יותר את התכונות והמציאות של ערים ועיירות מקומיות. עבור מהלך מן המניין, תזדקק לאותה חבילת מסמכים כמו לשינוי מקום המגורים שלך באזור אחר של הפדרציה הרוסית. כאשר מחליטים לעזוב את רוסיה, מהיבשת לקרים עם ילד, חובה לדאוג לקבלת רישום קבוע, המקנה את הזכות לקבל מקום בגן ובבית ספר.

גמלאים חייבים להיות בעלי כתובת רשמית גם על מנת לקבל קצבה כאן. אתה יכול להירשם בשטח מושכר רשמית (בהסכמת הבעלים), בבית או בדירה שהתקבלו במסגרת חוזה חברתי של העסקה או רכישה ומכירה. עבור הקבלה הרשמית של "אישור השהייה" קרים תזדקק לדרכון אזרחי כללי. לילדים - תעודת לידה, מסמך המאשר אזרחות.

אנשים שמחליטים לעזוב לקרים ממדינות אחרות חייבים לפעול לפי הכללים שנקבעו עבור מהגרים באזורי הפדרציה הרוסית. בתחילה הם יוכלו להגיש בקשה לקבלת זכות לישיבה זמנית, לקבל אישור שהייה, אישור שהייה. אז אתה יכול להגיש בקשה לאזרחות ולהיות רוסי.

כדאי לשקול מספר טיפים מ-Crimeans חדשים:

• בעת מעבר דירה עדיף להוביל חפצים באמצעות חברת הובלה;
• במהלך החיפוש אחר דיור לקנייה, יהיה זול יותר להתמקם בפנסיון עם אבטחה מלאה;
• הדרך הקלה ביותר להגיע לסימפרופול היא באמצעות טיסה - כרטיסי טיסה אינם יקרים מדי, הם מאפשרים לך להימנע מעייפות במהלך הטיול;
• כדי למצוא עבודה, עליך להשתמש במשאבי אינטרנט מקומיים, לוחות הודעות;
• רישום מסמכים למקרקעין (ואימותם) נעשה בצורה הטובה ביותר באמצעות סוכנויות - מהימנות המוכר בפני עצמה היא כמעט בלתי אפשרית;
• תושבים מקומיים מעדיפים לא להתמודד עם תשלומים שאינם במזומן - כדאי להצטייד במזומן;
• הסקה מרכזית לא קיימת בכל מקום - ברוב הבתים יש דוודים, וצריך לקנות דלק נוסף לחורף.

הדעות היום של אנשים על מעבר לקרים סותרות למדי. חלק מאלה שעברו לחצי האי לפני כ-5 שנים עוזבים היום, מתחרטים על תקוות שלא התגשמו. אבל למעשה, יש הרבה יותר מרוצים ממה שקורה. הרוסים, שבעבר העריכו מנוחה בקרים, מוכנים כעת לשקול זאת ברצינות כמקום מגורים קבוע.

העצות של אלה שכבר עברו די ברורות. רוסים אתניים ונציגי הלאום הטטרי של קרים, כמו גם נציגים של אומות אחרות, מרגישים די בנוח באזור שנרכש זה עתה של הפדרציה הרוסית.

אנשים שכבר החליטו לעבור דירה משאירים את הערותיהם על קיומם של קשיים מסוימים בתעסוקת האוכלוסייה. עדיף לעבור לכאן עם עבודה מרוחקת או עם עסק משלך. חינוך טוב עלול לא להפוך ליתרון תחרותי - המשרות הפנויות העיקריות הן במגזר התיירות והבידור, חקלאות.

בממוצע, לפי חוות דעת של מי שעבר דירה, לוקח כשנה לשנות את מקום המגורים. אנשים רבים בוחרים לקנות קרקע ולבנות את בתיהם בעצמם. אבל חפצי נדל"ן מוכנים מבוקשים בעיקר בערים גדולות. זרימת ההגירה העיקרית מגיעה מהאזורים הצפוניים של הפדרציה הרוסית. וגמלאים רבים ממוסקבה עוברים לכאן, שומרים על רישום ההון וכל ההטבות הנלוות, ושוקלים נדל"ן ליד הים כאופציה לקוטג' קיץ.

באשר לאלו שאינם מרוצים מהמהלך, הם מזכירים בעיקר באופן שלילי היבטים של החיים המקומיים כגון תקופה ארוכה וקרה למדי של החורף, במיוחד באזורי הערבות. גם עונת השחייה כאן לא נמשכת חודשים רבים כמו שנהוג לחשוב. וגם איכות השירות במוסדות הממשלתיים, מצבם העגום של בתי החולים, הכבישים, הבירוקרטיה המקומית אינם מוסיפים לאטרקטיביות של מעמדו של תושב המקום.

מעבר לחצי האי קרים למגורי קבע אינו טיול תיירותי בשובר. כדי לשנות לחלוטין את מקום מגוריהם, רבים נאלצים למכור את הנכס הקיים - רכב, דירה, בית או קוטג' קיץ, לקחת הלוואה או לאבד עמדה טובה. אם המהלך ישתלם במקרה זה, כל תושב חדש בקרים מחליט בעצמו.

כל האמת על החיים בקרים מוצגת בסרטון למטה.